◎申明称，陈红天正在喷鼻港的3处中心物业依据近期银行拜托的评价陈述表现的代价约98亿港元，虽然某些物业代价比疫情前年夜幅上涨，但绝对应略高于50亿港元存款，欠债比率没有到60%。

每一经记者 黄婉银每一经编纂 陈梦妤

最高82万元/平方米、备受顶级富豪喜爱的前“亚洲楼王”也呈现了放售。

据多家媒体报导，第一安定戴维斯日前获委任为独家代办署理，向全世界投标出卖喷鼻港超等豪宅傲璇5楼单元连同两个车位，截标日暂定为8月8日中午12时。

地下材料表现，该楼盘唯一12户，8年前曾经以4.197亿元、单价约合82万元/平方米创下亚洲记录。依据第一安定戴维斯的说法，傲璇自推出市场以来，已经全部获顶级富豪购入珍藏。

此次出卖，将贸易富翁陈红天推到大众面。

总部位于喷鼻港的祥棋团体及其主席陈红天大概较少人熟知，但陈红天担当主席的深圳齐心俱乐部正在业内早着名气，成员声势奥秘而奢华，信义团体李贤义、鹏瑞团体徐航等均担当齐心俱乐部常务副主席。

祥祺团体投资名目次要正在深圳、喷鼻港、伦敦等地，资产范例以地盘、写字楼、旅店、贸易等为主。《逐日经济旧事》记者发明，正在深圳南山、龙华、龙岗、坪山等地区，祥祺团体还开辟有多个室第楼盘。别的，陈红天还曾经是上市公司华南城（01668.HK）的次要投资者之一。

82万/平的超等豪宅

据官网引见，祥祺团体创立于1990年，总部位于喷鼻港。

停止今朝，团体已经全资具有包含位于喷鼻港、伦敦、深圳等中心都会，和西欧以及西北亚地域都会的地盘、写字楼、星级旅店、贸易、矿业等优良资产，同时还持有多家本钱市场优良企业股权和基金、债券、股票等巨额金融资产。

2015年，陈红天佳耦以3.87亿港元购入一套傲璇豪宅，代办署理方也是第一安定戴维斯，今朝市场估值约6.8亿港元。如前所述，陈红天正在傲璇的物业为5楼单元连同两个车位，适用面积为5,154平方呎，具有五房（四套）连书房、客堂、饭厅及厨房。

至2015年11月17日，傲璇卖出最初一户，并以4.2亿元成交价创亚洲分层豪宅造价新高。该成交单元位于顶层12楼，适用面积约604.9平方米，同时配有约167.6平方米露台，单价约合82万元/平方米。

傲璇被地下投标出卖的同时，陈红天旗下红磡祥祺中间、山顶歌赋山道15号豪宅也将被出卖，停止招标日期为8月28日。

2015年8月至2016年7月间，陈红天以近70亿港元的价钱购入上述3处物业，今朝市场估价98亿港元。

上述3项物业上月已经被接收，至近期延续公布投标出卖音讯。

往年3月31日，祥祺团体经过齐心俱乐部官微公布《对于克日媒体报导“陈红天喷鼻港物业被接收”的回应》，祥祺团体在与银行商榷处理计划，该3项物业均为优良盘，并不是资没有抵债，作为旗舰九游网官方网站入口总部的红磡祥祺中间，现时更由陈红天朋友出资采购局部股权，短时间内将有资金回笼。

回应称，陈红天正在喷鼻港的3处中心物业依据近期银行拜托的评价陈述表现的代价约98亿港元，虽然某些物业代价比疫情前年夜幅上涨，但绝对应略高于50亿港元存款，欠债比率没有到60%。

“受3年疫情及全世界经济影响，这个进程对于应还延接近10亿港元。近两个月，多笔年夜额应收账款被对于方暂时悔约，同时遭到一宗年夜额买卖买方于实现买卖头几天忽然悔约，形成联系关系守约。加之边疆多项一般营业操持进程碰到非一般的妨碍。系列事情形成长久现金流断裂。这些成绩置信正在短期内能够妥当处理。但愿相干金融机构及媒体赐与了解以及撑持，正在当局但愿重振经济开展的时分，以差别的体式格局开释出能量，撑持企业渡过难关。”

声势超奢华的奥秘社团

据祥祺团体官网，陈红天不只是团体主席，也是喷鼻港安定名流（毕生）、喷鼻港特区当局银紫荆星章取得者、齐心俱乐部主席。

2012年，他被深圳非私有企业家推荐为首届落第二届齐心俱乐部主席，这个俱乐部被誉为天下资产办理范围最年夜的官方社团构造。

齐心成员旗下包含祥褀、信义、康美、研祥、喷鼻江、海王、华南城、东海、银河湾、雅昌、宝能、海雅、华强、金澳、三诺、富家激光、创维等。

值患上一提的是，正在万宝之争时，陈红天2015年还正在齐心俱乐部官微公布《谁是蛮横人？》的文章，透露表现“优良的董事是经过本钱能够挑选到的，也便是说，是用钱能选失掉的，没有信的话，你出年薪10亿，连陈红天、黄文仔如许的人都能给你当董事。”

别的，多家华南房企的老板，如宝能姚振华、吉兆业郭英成、京基陈华、杰出李华、银河湾黄文仔、鸿荣源赖海平易近等都是齐心俱乐部的成员。

记者发明，正在深圳南山、龙华、龙岗、坪山等地区，祥祺团体还开辟有多个室第楼盘，建成工夫正在1996年-2015年没有等，位于南沙白石洲片区的祥棋花圃今朝正在链家平台的二手参考均价为67000元/平方米。

别的，陈红天曾经是上市公司华南城的次要投资者之一，持股比例一度高至13.83%。据华南城2016/17年年报，彼时陈红天佳耦正在连续出卖局部股分后，算计持有华南城已经刊行股分比例为4.96%。尔后华南城表露的次要股东名单中，陈红天的名字未再呈现过。2021年，华南城正式易主特区建发团体。

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